臺北市南港區南港路二段86巷10弄2號3F/5F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 49 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物31.14 坪
公設比3.5%
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 南港段四小段 120-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
南港路二段中位 63.8
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比南港路二段中位 低 23%比南港區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。