臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號6F/8F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 78.3 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物10.91 坪
公設比45.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 石潭段三小段 583-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,818 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 78.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 53.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 45%比民權東路六段中位 高 21%比內湖區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 2F/8F 1房1廳1衛 · 23.62 坪 72.8 萬/坪總 1,720 萬 2024-11-18 4F/8F 2房1廳1衛 · 23.37 坪 83.8 萬/坪總 1,958 萬 2024-08-11 7F/8F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 79.2 萬/坪總 1,850 萬 2024-03-08 5F/8F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 68.5 萬/坪總 1,600 萬 2022-06-25 3F/8F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 58.2 萬/坪總 1,618 萬 2021-02-20 4F/8F 3房2廳2衛 · 41.48 坪 51.1 萬/坪總 2,120 萬 2021-02-02 4F/8F 1房1廳1衛 · 22.64 坪 55.4 萬/坪總 1,255 萬 2020-07-19 7F/8F 1房1廳1衛 · 22.66 坪 53.9 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。