臺北市松山區八德路四段512號3F/5F

2014-02-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,738 萬 61.2 萬/坪 × 28.4 坪

權狀坪數28.4 坪

主建物25.42 坪

公設比3.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 28.4 坪

└ 主建物 25.42 坪

└ 公設等 2.98 坪

土地持分 6.66 坪

0 坪28.4 坪

土地坐落 寶清段二小段 276 地號

成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪

本筆成交 61.2

本棟中位 70.5

八德路四段中位 78.4

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位低 13%比八德路四段中位低 22%比松山區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）348 萬

貸款（8 成）1,390 萬

每月月付52,090 元

30 年總利息485 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。