臺北市大同區迪化街二段354之1號3F/5F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.5 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物19.95 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 文昌段一小段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 45.4
迪化街二段中位 54.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 68%比迪化街二段中位 低 73%比大同區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2等親交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。