臺北市大安區金山南路二段16號
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 14,888 萬 299.9 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物44.36 坪
公設比9.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 金華段三小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 299.9 萬/坪
本筆成交 299.9
金山南路二段中位 96.2
大安區 2014 年中位 92.4
比金山南路二段中位 高 212%比大安區 2014 年中位 高 225%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,978 萬
貸款（8 成）11,910 萬
每月月付446,211 元
30 年總利息4,153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。權利人為二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。