臺北市士林區忠誠路一段16巷14弄11號3F/7F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,988 萬 84.6 萬/坪 × 82.57 坪
權狀坪數82.57 坪
主建物39.89 坪
公設比41.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.57 坪
└ 主建物 39.89 坪
└ 公設等 42.68 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪82.57 坪
土地坐落 芝山段二小段 465 地號
價格拆解
成交總價6,988 萬
扣車位後房價6,988 萬
單價 84.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 84.9
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 高 13%比士林區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,590 萬
每月月付209,439 元
30 年總利息1,949 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。