臺北市大同區迪化街二段191巷8號4F/7F

2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 13.3 萬/坪 × 37.51 坪

權狀坪數37.51 坪

主建物29.51 坪

公設比10.2%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 37.51 坪

└ 主建物 29.51 坪

└ 公設等 8 坪

土地持分 7.72 坪

0 坪37.51 坪

土地坐落 文昌段二小段 468-2 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

迪化街二段中位 54.3

大同區 2016 年中位 54.7

比迪化街二段中位低 76%比大同區 2016 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。