臺北市大安區和平東路二段175巷5弄12號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,634 萬 98.1 萬/坪 × 47.22 坪
權狀坪數47.22 坪
主建物29.81 坪
公設比27.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.22 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪47.22 坪
土地坐落 瑞安段二小段 880 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,634 萬
扣車位後房價4,634 萬
單價 98.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪
本筆成交 98.1
本棟中位 98.1
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 12%比大安區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）927 萬
貸款（8 成）3,707 萬
每月月付138,887 元
30 年總利息1,293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。