臺北市中正區愛國東路32號3F/5F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 81.8 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物33.09 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 南海段一小段 775 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 81.8
愛國東路中位 105
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比愛國東路中位 低 22%比中正區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。