臺北市北投區大屯路18之1號2F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 42.7 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物23.3 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 22.85 坪
土地持分 19.92 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 開明段一小段 226 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 44.1
大屯路中位 46.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比大屯路中位 低 9%比北投區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。