臺北市大安區信義路三段147巷5弄4號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 89.2 萬/坪 × 85.24 坪
權狀坪數85.24 坪
主建物85.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 85.24 坪
└ 主建物 85.24 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪85.24 坪
土地坐落 懷生段二小段 404 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,600 萬
扣車位後房價7,600 萬
單價 89.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 89.2
信義路三段中位 105
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 15%比大安區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,600 萬
+2%
2026 年推估7,753 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。