臺北市文山區政大一街111號2F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,835 萬 55 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物28.21 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 20.54 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 政大段一小段 129 地號
價格拆解
成交總價2,835 萬
扣車位後房價2,835 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
政大一街中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比政大一街中位 高 5%比文山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）567 萬
貸款（8 成）2,268 萬
每月月付84,968 元
30 年總利息791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-08-17 3F/5F 2房2廳2衛 · 51.52 坪 57.9 萬/坪總 2,980 萬 2019-05-13 3F/5F 2房2廳2衛 · 51.52 坪 54.7 萬/坪總 2,818 萬 2017-03-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 55.3 萬/坪總 2,850 萬 2014-01-03 1F/5F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 63.4 萬/坪總 3,050 萬 2013-12-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 54.5 萬/坪總 2,805 萬 2013-12-16 3F/5F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 54.7 萬/坪總 2,818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。