臺北市內湖區文德路210巷30弄39號5F/5F

2013-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,468 萬 47.8 萬/坪 × 30.72 坪

權狀坪數30.72 坪

主建物24.22 坪

公設比9.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.72 坪

└ 主建物 24.22 坪

└ 公設等 6.5 坪

土地持分 7.71 坪

0 坪30.72 坪

土地坐落 文德段二小段 94 地號

成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪

本筆成交 47.8

文德路中位 64.3

內湖區 2013 年中位 53.6

比文德路中位低 26%比內湖區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）294 萬

貸款（8 成）1,174 萬

每月月付43,998 元

30 年總利息410 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。