臺北市文山區萬隆街7號4F/5F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 43.1 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 萬隆段二小段 318-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 46
萬隆街中位 54.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 6%比萬隆街中位 低 21%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。