臺北市內湖區內湖路二段179巷244號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,897 萬 119 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物43.56 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 43.56 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 57.78 坪
0 坪57.78 坪
土地坐落 碧湖段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119 萬/坪
本筆成交 119
本棟中位 119
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 74%比內湖區 2019 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,897 萬
+19%
2026 年推估7,039 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,179 萬
貸款（8 成）4,718 萬
每月月付176,740 元
30 年總利息1,645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。