臺北市大安區和平東路三段308巷30號5F/5F
2013-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 57.4 萬/坪 × 13.77 坪
權狀坪數13.77 坪
主建物10.92 坪
公設比5.1%
這筆買到什麼
建物 13.77 坪
└ 主建物 10.92 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪13.77 坪
土地坐落 辛亥段六小段 37-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 59.9
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比和平東路三段中位 低 25%比大安區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。