臺北市文山區木新路三段46號6F/7F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,121 萬 32 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物25.98 坪
公設比12.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 木柵段四小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 40.2
木新路三段中位 47
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 20%比木新路三段中位 低 32%比文山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）897 萬
每月月付33,598 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。