臺北市大安區臥龍街60巷7號2F/5F
2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 69.8 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物24.22 坪
公設比8.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 學府段一小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
臥龍街中位 73.1
大安區 2017 年中位 82.8
比臥龍街中位 低 5%比大安區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。