臺北市大同區大龍街159巷20號3F/6F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 43.3 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物27.91 坪
公設比33%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 大同段一小段 508 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
大龍街中位 58.8
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比大龍街中位 低 26%比大同區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
備註：本交易總價已包含車位價格
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。