臺北市內湖區成功路五段424號
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 131.4 萬/坪 × 12.24 坪
權狀坪數12.24 坪
主建物10.57 坪
公設比13.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.24 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪12.24 坪
土地坐落 東湖段八小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.4 萬/坪
本筆成交 131.4
成功路五段中位 65.2
內湖區 2024 年中位 68.3
比成功路五段中位 高 102%比內湖區 2024 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,608 萬
+0%
2026 年推估1,610 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。