臺北市內湖區陽光街321巷26號8F/8F
2015-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,314 萬 54.5 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物13.19 坪
公設比36.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 文德段五小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 53.7
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 1%比陽光街中位 低 13%比內湖區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,051 萬
每月月付39,382 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 2F/8F 1房1廳1衛 · 20.81 坪 63 萬/坪總 1,310 萬 2025-10-23 3F/8F 0房1廳1衛 · 28.64 坪 61 萬/坪總 1,306 萬 2025-08-03 4F/8F 0房1廳1衛 · 29.78 坪 67.6 萬/坪總 1,700 萬 2025-02-16 5F/8F 1房1廳1衛 · 20.45 坪 72.8 萬/坪總 1,488 萬 2024-12-23 3F/8F 1房1廳1衛 · 28.12 坪 48.7 萬/坪總 1,370 萬 2024-11-12 5F/8F 0房1廳1衛 · 18.55 坪 70.6 萬/坪總 1,310 萬 2024-09-01 5F/8F 0房1廳1衛 · 29.05 坪 64.6 萬/坪總 1,398 萬 2024-08-18 4F/8F 1房1廳0衛 · 19.33 坪 68.8 萬/坪總 1,330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。