臺北市大同區民權西路300號4F/13F
2018-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,426 萬 61 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物12.84 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 延平段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 66.2
民權西路中位 71.2
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 8%比民權西路中位 低 14%比大同區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,426 萬
+29%
2026 年推估1,837 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。