臺北市中正區寧波東街9巷9號5F/6F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 120.6 萬/坪 × 8.66 坪
權狀坪數8.66 坪
主建物4.43 坪
公設比40.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.66 坪
└ 主建物 4.43 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪8.66 坪
土地坐落 南海段一小段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.6 萬/坪
本筆成交 120.6
本棟中位 102.9
寧波東街中位 98.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 17%比寧波東街中位 高 22%比中正區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 2F/6F 0房1廳1衛 · 7.82 坪 175.8 萬/坪總 1,375 萬 2023-07-12 4F/6F 1房1廳1衛 · 7.82 坪 164.7 萬/坪總 1,288 萬 2023-05-24 4F/6F 0房0廳0衛 · 7.82 坪 154.7 萬/坪總 1,210 萬 2022-09-09 6F/6F 1房0廳1衛 · 9.86 坪 142.1 萬/坪總 1,400 萬 2022-06-26 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.8 坪 102.9 萬/坪總 1,318 萬 2021-08-06 3F/6F 1房0廳1衛 · 7.82 坪 135.3 萬/坪總 1,058 萬 2021-04-17 4F/6F 0房1廳1衛 · 7.82 坪 115.1 萬/坪總 900 萬 2021-01-19 6F/6F 1房0廳1衛 · 13.65 坪 77 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。