臺北市中山區農安街20號11F/11F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 135.9 萬/坪 × 11.77 坪
權狀坪數11.77 坪
主建物6.48 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.77 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪11.77 坪
土地坐落 中山段一小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.9 萬/坪
本筆成交 135.9
本棟中位 100
農安街中位 64.9
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 36%比農安街中位 高 109%比中山區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。