臺北市中山區長安東路二段36巷12號
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 90.7 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物17.05 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 長安段四小段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
長安東路二段中位 77.3
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比長安東路二段中位 高 17%比中山區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+22%
2026 年推估2,136 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。