臺北市大安區復興南路一段107巷47號1F/7F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 163.6 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物9.78 坪
公設比7.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 復興段一小段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.6 萬/坪
本筆成交 163.6
本棟中位 163.6
復興南路一段中位 102.5
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 60%比大安區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,666 萬
+2%
2026 年推估3,740 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,933 萬
每月月付109,874 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：3建築物含有：平台
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。