臺北市北投區行義路130巷8號3F/5F
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 46.4 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物24.21 坪
公設比28.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 行義段二小段 283 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.7
行義路中位 41.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 1%比行義路中位 高 13%比北投區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,260 萬
+19%
2026 年推估2,692 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 432 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。