臺北市中山區德惠街105巷2號6F/7F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 72.4 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物24.15 坪
公設比5.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 德惠段三小段 18-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 72.4
德惠街中位 61.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 高 18%比中山區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。