臺北市文山區景興路153巷17號2F/12F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 79.4 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物5.94 坪
公設比27.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪10.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 62.8
景興路中位 56.9
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 26%比景興路中位 高 40%比文山區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。