臺北市中正區信陽街30號6F/7F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 71.5 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪22.1 坪
土地坐落 公園段二小段 250 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 59.7
信陽街中位 60.7
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 20%比信陽街中位 高 18%比中正區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-06-05 2F/7F 0房0廳0衛 · 23.68 坪 64.2 萬/坪總 1,520 萬 2018-06-05 0房0廳0衛 · 75.75 坪 66 萬/坪總 5,000 萬 2014-01-25 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 65 萬/坪總 1,540 萬 2014-01-15 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.68 坪 60 萬/坪總 1,421 萬 2013-11-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 23.68 坪 59.1 萬/坪總 1,400 萬 2013-11-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 23.68 坪 59.5 萬/坪總 1,410 萬 2013-11-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 22.1 坪 59.7 萬/坪總 1,320 萬 2013-11-02 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.13 坪 59.5 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。