臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄3之1號1F/4F
2015-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 91.9 萬/坪 × 8.27 坪
權狀坪數8.27 坪
主建物8.27 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 8.27 坪
└ 主建物 8.27 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪8.27 坪
土地坐落 龍泉段三小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
羅斯福路二段中位 96
大安區 2015 年中位 87.7
比羅斯福路二段中位 低 4%比大安區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。出賣人兩人房屋持分各1/5，共同出售與姪女。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。