臺北市萬華區桂林路242巷91號
2022-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 65.5 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物34.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 34.99 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 華江段一小段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
桂林路中位 58.7
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 高 12%比萬華區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,290 萬
+19%
2026 年推估2,730 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。