臺北市萬華區中華路一段144號2F/10F
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 19.3 萬/坪 × 4.15 坪
權狀坪數4.15 坪
主建物1.57 坪
公設比60%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 4.15 坪
└ 主建物 1.57 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 0.24 坪
0 坪4.15 坪
土地坐落 福星段三小段 152 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 40.2
中華路一段中位 63.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 52%比中華路一段中位 低 70%比萬華區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。