臺北市北投區崗山路8巷8號6F/7F
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 56.2 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物16.34 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 桃源段一小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 46.7
崗山路中位 41.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 20%比崗山路中位 高 35%比北投區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,830 萬
+19%
2026 年推估2,180 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗、雨遮加蓋、陽台向外擴大加蓋其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。