臺北市萬華區西園路一段53之1號2F/5F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 36.4 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物19.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 直興段三小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
西園路一段中位 50.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比西園路一段中位 低 27%比萬華區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。