臺北市士林區德行西路111巷2弄3號4F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 18.1 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物15.51 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
德行西路中位 86.1
士林區 2015 年中位 56.3
比德行西路中位 低 79%比士林區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。