臺北市文山區恆光街14巷18號1F/4F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 434 萬 23.2 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物15.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 木柵段四小段 790 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 56.6
恆光街中位 44.3
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 59%比恆光街中位 低 48%比文山區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。