臺北市萬華區雙園街152巷10號5F/5F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.9 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物33.06 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 華江段三小段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 39.5
雙園街中位 44.1
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 7%比雙園街中位 低 16%比萬華區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部份一併移轉。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。