臺北市信義區忠孝東路五段244號7F/7F
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 69.8 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物35.08 坪
公設比20.9%
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 信義段二小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 23%比信義區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,400 萬
+16%
2026 年推估3,941 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。