臺北市文山區羅斯福路五段33號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,508 萬 60 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物41.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 41.8 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 興隆段三小段 807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 55.4
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 8%比羅斯福路五段中位 高 0%比文山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,006 萬
每月月付75,168 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。