臺北市內湖區內湖路一段88號7F/8F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 12,800 萬 55.4 萬/坪 × 319.56 坪
權狀坪數319.56 坪
主建物143.62 坪
公設比31.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 319.56 坪
└ 主建物 143.62 坪
└ 公設等 175.94 坪
土地持分 52.32 坪
0 坪319.56 坪
價格拆解
成交總價12,800 萬
其中車位−1,170 萬
扣車位後房價11,630 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
內湖路一段中位 58
內湖區 2026 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 4%比內湖區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,326 萬
貸款（8 成）9,304 萬
每月月付348,565 元
30 年總利息3,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,170 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。