臺北市北投區吉利街127巷5號4F/10F
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 72.6 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物7.58 坪
公設比34%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 立農段五小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 60.6
吉利街中位 56.9
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 20%比吉利街中位 高 28%比北投區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交970 萬
+7%
2026 年推估1,039 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-17 9F/10F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 99.6 萬/坪總 975 萬 2025-10-29 8F/10F 1房1廳1衛 · 19.95 坪 94.3 萬/坪總 1,218 萬 2025-06-28 10F/10F 1房2廳1衛 · 19.09 坪 83.8 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-06 10F/10F 1房1廳1衛 · 21.63 坪 76.3 萬/坪總 1,650 萬 2022-04-20 3F/10F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 67.8 萬/坪總 912 萬 2022-04-16 2F/10F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 71 萬/坪總 955 萬 2022-03-24 4F/10F 1房1廳2衛 · 27.23 坪 60.6 萬/坪總 1,650 萬 2021-12-17 5F/10F 0房1廳1衛 · 13.46 坪 69.9 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。