臺北市士林區中正路707巷23之1號2F/12F
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 36.5 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物21.02 坪
公設比24.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 海光段一小段 186-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
中正路中位 55
士林區 2017 年中位 56
比中正路中位 低 34%比士林區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。