臺北市文山區忠順街二段85巷29號10F/15F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 38.5 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物25.42 坪
公設比30.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 木柵段三小段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 68.6
忠順街二段中位 62.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 44%比忠順街二段中位 低 39%比文山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.都市更新權利變換違建戶分回房地案件依計畫書釐正後房地總價登錄。實際收付建築費用5140492元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。