臺北市大安區忠孝東路三段251巷7弄3號

2017-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,100 萬 78.1 萬/坪 × 39.72 坪

權狀坪數39.72 坪

主建物39.72 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 39.72 坪

└ 主建物 39.72 坪

土地持分 14.13 坪

0 坪39.72 坪

土地坐落 懷生段一小段 296 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪

本筆成交 78.1

本棟中位 78.1

忠孝東路三段中位 86.8

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位高 0%比忠孝東路三段中位低 10%比大安區 2017 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）620 萬

貸款（8 成）2,480 萬

每月月付92,911 元

30 年總利息865 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。