臺北市中山區基湖路120巷30弄3號4F/6F

2015-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 54.5 萬/坪 × 82.58 坪

權狀坪數82.58 坪

主建物38.19 坪

公設比48.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 82.58 坪

└ 主建物 38.19 坪

└ 公設等 44.39 坪

土地持分 25.59 坪

0 坪82.58 坪

土地坐落 金泰段 46-1 地號

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 54.5

基湖路中位 86.1

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位高 0%比基湖路中位低 37%比中山區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。