臺北市內湖區港墘路60巷2號1F/4F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物25.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 碧湖段四小段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 48.7
港墘路中位 60.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 24%比港墘路中位 低 39%比內湖區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。