臺北市士林區社中街384巷2弄14號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 40.3 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 24.81 坪
土地持分 12 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 永平段四小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
社中街中位 44.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比社中街中位 低 9%比士林區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含有地下室約4.12坪增值稅136911由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。