臺北市大安區忠孝東路四段75之6號
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,693 萬 113.6 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物50.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 50.1 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 復興段一小段 627 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.6 萬/坪
本筆成交 113.6
本棟中位 113.6
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 17%比大安區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,693 萬
+2%
2026 年推估5,808 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,139 萬
貸款（8 成）4,554 萬
每月月付170,626 元
30 年總利息1,588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。