臺北市內湖區民權東路六段280巷78號5F/5F

2013-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,320 萬 44.3 萬/坪 × 29.77 坪

權狀坪數29.77 坪

主建物24.87 坪

公設比8.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 29.77 坪

└ 主建物 24.87 坪

└ 公設等 4.9 坪

土地持分 10.64 坪

0 坪29.77 坪

土地坐落 東湖段三小段 13-13 地號

成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪

本筆成交 44.3

本棟中位 44.3

民權東路六段中位 64.6

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比民權東路六段中位低 31%比內湖區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。